המרכז לפתרון סכסוכים בהיי-טק
פיצוי בגין עיכוב במסירת דירה מקבלן
01.07.2018
ביום 17.5.2018 נתן בית משפט השלום בתל אביב פסק דין[1] הדן בתביעה של רוכשי דירה לפיצוי מהקבלן בגין איחור במסירת דירה, וזאת בנסיבות שבהן .......
להמשך קריאה
תביעה לפיצויים בגין פגיעה במקרקעין
01.07.2018
ביום 12.6.2018 נתן בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק דין[1] הדן, בין היתר, ביחס שבין תביעת פיצויים כתוצאה מפגיעה במקרקעין מכוח סעיף 197 לחוק .......
להמשך קריאהתיקון ליקויים ברכוש משותף המסבים נזק רק לחלק מהדיירים
28.02.2018
סוגיית האחריות לתיקון ליקויים המתהווים ברכוש משותף, בין אם מדובר בבניין למגורים ובין אם מדובר בנכס מסחרי, מגיעה לפתחו של בית המשפט חדשות לבקרים. .......
להמשך קריאהאימתי יחול חוק המכר (דירות) על מוכר פרטי
23.01.2018
חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973 מסדיר את התנהלות השוק הפרטי בתחום מכר הדירות באמצעות קביעת הסדרים מחייבים בין המוכר לרוכש בשני מישורים מרכזיים: חובת .......
להמשך קריאהתיקון לחוק השכירות והשאילה
26.09.2017
ביום 17.9.2017 נכנס לתוקף תיקון מס' 1 לחוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971. להלן נסקור את עיקרי התיקון, אשר רלוונטיים לשכירות של נכסים המיועדים למגורים[1]. מטרת .......
להמשך קריאההאם הסכם שיתוף במקרקעין שלא נרשם בטאבו מחייב צד שלישי שרכש זכויות במקרקעין?
26.09.2017
ביום 9.8.2017 נתן בית המשפט העליון פסק דין[1] הדן בתוקפם הקנייני של הסכמי שיתוף שנחתמים בין מספר שותפים במקרקעין ביחד ("במושעא") ואשר לא נרשמו .......
להמשך קריאהמבחן מכירת מלוא זכויות המוכר בדירה כתנאי לזכאות לפטור ממס שבח
14.06.2017
פרק חמישי 1 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 קובע תנאי סף מצטברים שבהתקיימם זכאי מוכר דירת מגורים לפטור ממס שבח. בין היתר, על .......
להמשך קריאההצעת חוק – מוסד תכנון רשאי לדרוש כתב שיפוי כתנאי להפקדת ואישור תכנית או למתן...
30.03.2017
סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 קובע כי בעל מקרקעין אשר נפגע על-ידי תכנית, שלא בדרך של הפקעה, זכאי לפיצויים מהוועדה המקומית בכפוף לסייגים .......
להמשך קריאה